Konsultacja

Otrzymanie wezwania z sądu to nie koniec – to początek Twojej obrony.

Obrona przed Foreclosure (Licytacją Komorniczą) w Nowym Jorku

Nowy Jork jest stanem tzw. „judicial foreclosure”, co oznacza, że bank musi przejść przez pełny proces sądowy, aby przejąć Twoją nieruchomość. To daje Ci czas i narzędzia prawne do walki o swój dom.

Bezpłatna konsultacja347-524-1587
Foreclouse New York

Wiele osób w momencie otrzymania zawiadomienia o procesie (Summons and Complaint) wpada w panikę lub, co gorsza, ignoruje pismo. Tymczasem w stanie Nowy Jork masz realną szansę na obronę. Kancelaria Beata Gadek, PLLC specjalizuje się w reprezentowaniu właścicieli domów, analizując każdy dokument kredytowy pod kątem błędów proceduralnych banku.

Jak walczymy o Twoją własność?

Wiele spraw o foreclosure zawiera błędy techniczne, które mogą stać się podstawą Twojej obrony. Sprawdzamy m.in.:

  • Lack of Standing: Czy bank faktycznie ma prawo do pozywania Cię (czy posiada oryginał noty kredytowej)?
  • Błędy w powiadomieniach: Czy otrzymałeś wymagane ustawowo zawiadomienia (np. 90-day notice) w odpowiednim terminie?
  • Naruszenia federalne: Czy pożyczkodawca złamał przepisy ustaw RESPA lub TILA?

Poza obroną na sali rozpraw, aktywnie uczestniczymy w obowiązkowych konferencjach ugody (Mandatory Settlement Conferences), gdzie negocjujemy z bankiem alternatywne rozwiązania, takie jak modyfikacja kredytu, plan spłaty (forbearance) lub – jeśli to konieczne – korzystna sprzedaż nieruchomości (short sale).

  • Gadek favicon

    Analiza dokumentów

    Skrupulatne badanie historii kredytu w poszukiwaniu błędów banku, które mogą wstrzymać lub oddalić proces.

  • Gadek favicon

    Reprezentacja sądowa

    Profesjonalne zastępstwo procesowe przed sądami w Nowym Jorku na każdym etapie postępowania.

  • Gadek favicon

    Konferencje ugody

    Obowiązkowe spotkania z bankiem pod nadzorem sądu, mające na celu znalezienie porozumienia i uniknięcie licytacji.

  • Gadek favicon

    Alternatywy dla licytacji

    Pomoc w negocjowaniu opcji takich jak Short Sale czy Deed-in-Lieu, które chronią Twoją historię kredytową.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czy muszę się wyprowadzić natychmiast po otrzymaniu listu z banku?

    Absolutnie nie. Proces foreclosure w Nowym Jorku jest długotrwały. Możesz pozostać w swoim domu podczas trwania całego procesu sądowego, co daje nam czas na wypracowanie rozwiązania.

  • Co się stanie, jeśli zignoruję wezwanie z sądu?

    To najgorsza możliwa opcja. Jeśli nie odpowiesz na pozew (Answer), bank otrzyma wyrok zaoczny (default judgment), co drastycznie przyspieszy licytację i odbierze nam możliwość obrony.

  • Czym są obowiązkowe konferencje ugody (Settlement Conferences)?

    To specjalne spotkania w sądzie, gdzie sędzia lub mediator nadzoruje negocjacje między Tobą a bankiem. To realna szansa na uzyskanie modyfikacji kredytu.

  • Czy prawnik może zatrzymać licytację, która jest już wyznaczona?

    W wielu przypadkach tak. Poprzez złożenie odpowiedniego wniosku (Order to Show Cause), możemy prosić sąd o wstrzymanie sprzedaży, jeśli istnieją ku temu podstawy prawne.

Kontakt

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zadzwoń lub wypełnij formularz - pierwsza konsultacja telefoniczna jest bezpłatna. Omówimy Twoją sprawę i zaproponuję najlepsze rozwiązanie.